Estimation théorique
Rue du Midi,43350 Blanzac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Midi,43350-Blanzac indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellevue-la-Montagne (43026), comprenant 444 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,07€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 407€ et 760€ avec un indice de confiance de 5.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellevue-la-Montagne (43026), comprenant 444 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,07€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 407€ et 760€ avec un indice de confiance de 5.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-25 | 5008 | LE BOURG | 4 | 92 | 362 | 75200€ | 817€ |
2021-09-03 | 5014 | LE BOURG | 4 | 110 | 304 | 167000€ | 1518€ |
2022-12-05 | 3 | PRADET | 4 | 112 | 565 | 253900€ | 2267€ |
2020-10-16 | 12 | LOT DES CHOMETTES | 4 | 105 | 594 | 239550€ | 2281€ |
2021-09-10 | 10 | LOT DES CHOMETTES | 4 | 120 | 535 | 205400€ | 1712€ |
2019-12-19 | 5036 | PRADAIL | 5 | 110 | 1535 | 218100€ | 1983€ |
2020-05-23 | 1 | LE BOURG | 5 | 120 | 989 | 226500€ | 1888€ |
2021-10-22 | 5042 | LE BOURG | 7 | 186 | 842 | 179000€ | 962€ |
2021-02-26 | 10 | RUE PEYRE BIAIRE | 3 | 84 | 1215 | 152000€ | 1810€ |
2022-06-22 | 5044 | AZANIERES | 5 | 95 | 1603 | 130000€ | 1368€ |
2021-07-29 | 9 | RUE PEYRE BIAIRE | 4 | 128 | 805 | 96500€ | 754€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 106 | 500 | 223250€ | 2106€ |
2021-04-14 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 145 | 1142 | 93000€ | 641€ |
2021-02-10 | 3 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 138 | 463 | 264000€ | 1913€ |
2023-04-19 | 4 | RUE BELA CHAREIRA | 4 | 149 | 525 | 153850€ | 1033€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DES LISTES | 6 | 180 | 1661 | 379300€ | 2107€ |
2020-01-14 | 16 | RUE BELA CHAREIRA | 5 | 134 | 339 | 179000€ | 1336€ |
2022-09-29 | 2 | IMP DU FOUR | 6 | 112 | 86 | 37000€ | 330€ |
2022-02-04 | 1 | CHEM ADRETS | 5 | 165 | 48 | 352200€ | 2135€ |
2023-03-20 | 4 | RUE DE BEAUCHASTEL | 3 | 90 | 286 | 154500€ | 1717€ |
2020-05-13 | 4 | RUE DES QUATRE RIOUX | 5 | 94 | 272 | 116850€ | 1243€ |
2020-04-28 | 8 | PLA DU TILLEUL | 4 | 87 | 783 | 80000€ | 920€ |
2022-06-15 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 6 | 260 | 256 | 250000€ | 962€ |
2022-03-25 | 11 | RUE DU CHALAN | 4 | 56 | 779 | 40000€ | 714€ |
2021-09-09 | 11 | RUE DU GOUR | 5 | 129 | 500 | 220000€ | 1705€ |
2021-04-01 | 7 | RUE TRELOUSSERE | 4 | 135 | 536 | 255000€ | 1889€ |
2020-11-10 | 107 | RASSASSET | 4 | 92 | 1080 | 180000€ | 1957€ |
2021-10-22 | 48 | RTE DE MARMINHAC | 4 | 102 | 2002 | 244500€ | 2397€ |
2019-11-16 | 8 | RUE TRELOUSSERE | 4 | 100 | 600 | 79000€ | 790€ |
2021-10-15 | 19 | RUE DU GOUR | 5 | 200 | 3560 | 222000€ | 1110€ |
2020-02-14 | 30 | RUE TRELOUSSERE | 3 | 75 | 672 | 135000€ | 1800€ |
2020-05-26 | 66 | IMP DES ACACIAS | 4 | 99 | 586 | 215000€ | 2172€ |
2021-07-13 | 65 | IMP DES ACACIAS | 4 | 135 | 952 | 225300€ | 1669€ |
2020-10-26 | 64 | IMP DES ACACIAS | 4 | 103 | 778 | 225000€ | 2184€ |
2019-11-07 | 74 | AV DE PEROUET | 4 | 115 | 488 | 201300€ | 1750€ |
2021-12-23 | 26 | RTE DE MARMINHAC | 5 | 113 | 1758 | 246700€ | 2183€ |
2022-02-09 | 63 | AV DE PEROUET | 4 | 100 | 803 | 229900€ | 2299€ |
2022-04-14 | 33 | AV DE PEROUET | 5 | 86 | 905 | 186820€ | 2172€ |
2022-10-20 | 24 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 92 | 788 | 195000€ | 2120€ |
2021-06-10 | 23 | RTE DE MARMINHAC | 6 | 135 | 729 | 253530€ | 1878€ |
2022-02-24 | 5 | MTE DES CITES BONGIRAUD | 4 | 63 | 171 | 145000€ | 2302€ |
2021-06-25 | 22 | AV DE PEROUET | 4 | 98 | 810 | 228400€ | 2331€ |
2022-07-22 | 10 | MTE DES CITES BONGIRAUD | 4 | 63 | 180 | 102000€ | 1619€ |
2019-06-28 | 6 | MTE DES CITES BONGIRAUD | 4 | 63 | 182 | 60000€ | 952€ |
2021-12-07 | 10 | RUE DE L'ESCALADE | 3 | 93 | 500 | 176000€ | 1892€ |
2022-02-15 | 14 | RTE DE MARMINHAC | 4 | 165 | 1174 | 322985€ | 1957€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DES PINS | 5 | 123 | 704 | 238000€ | 1935€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DES PINS | 4 | 117 | 800 | 270400€ | 2311€ |
2022-01-12 | 3 | CHEM DE LOULETTE | 3 | 70 | 1643 | 183500€ | 2621€ |
2020-12-11 | 5078 | LES FEYCERES | 6 | 135 | 312 | 30000€ | 222€ |
2020-06-15 | 20 | RUE CHAMPS DES PRES | 3 | 90 | 543 | 55000€ | 611€ |
2022-06-14 | 17 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 91 | 602 | 40000€ | 440€ |
2022-12-15 | 5 | RTE DE MARMINHAC | 5 | 132 | 983 | 389500€ | 2951€ |
2021-05-27 | 3 | IMP DES ROSES | 4 | 110 | 500 | 80000€ | 727€ |
2022-12-20 | 17 | CHEM DE COMPOSTELLE | 5 | 130 | 1580 | 361500€ | 2781€ |
2019-10-18 | 5360 | LES CITES | 6 | 126 | 1050 | 201000€ | 1595€ |
2019-06-18 | 38 | LOT BELVEDERE DU LAC | 4 | 108 | 771 | 172300€ | 1595€ |
2020-07-28 | 37 | LOT BELVEDERE DU LAC | 4 | 113 | 822 | 178000€ | 1575€ |
2019-08-29 | 24 | LOT BELVEDERE DU LAC | 4 | 91 | 988 | 154000€ | 1692€ |
2022-08-03 | 16 | LOT BELVEDERE DU LAC | 4 | 111 | 1052 | 180000€ | 1622€ |
2022-11-14 | 20 | RUE DE LA PINATELLE | 5 | 139 | 958 | 298110€ | 2145€ |
2020-07-06 | 13 | RUE DES TROIS ECOLES | 3 | 95 | 681 | 142900€ | 1504€ |
2021-04-12 | 5062 | RACHAT | 4 | 72 | 495 | 65000€ | 903€ |
2021-04-16 | 40 | LOT BELVEDERE DU LAC | 4 | 83 | 731 | 85300€ | 1028€ |
2021-08-03 | 5087 | LES FEYCERES | 3 | 80 | 145 | 83900€ | 1049€ |
2019-07-31 | 6 | IMP DE PARTIJOUX | 4 | 110 | 1309 | 190500€ | 1732€ |
2020-05-12 | 33 | LOT BELVEDERE DU LAC | 4 | 113 | 957 | 146640€ | 1298€ |
2020-05-27 | 33 | CHEM DE COMPOSTELLE | 3 | 71 | 64 | 97000€ | 1366€ |
2020-12-17 | 5059 | RACHAT | 3 | 70 | 465 | 32000€ | 457€ |
2020-04-30 | 10 | LOT BELVEDERE DU LAC | 5 | 95 | 987 | 158000€ | 1663€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 50 | 250 | 24000€ | 480€ |
2020-09-11 | 9 | RTE NATIONALE | 4 | 70 | 848 | 145000€ | 2071€ |
2020-10-26 | 9 | LOT BELVEDERE DU LAC | 4 | 102 | 978 | 47000€ | 461€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DE LA PINATELLE | 6 | 160 | 1000 | 209000€ | 1306€ |
2020-08-19 | 5007 | LE BOURG | 6 | 180 | 420 | 212100€ | 1178€ |
2020-11-05 | 5003 | FONTAUBETTE | 5 | 128 | 6303 | 290000€ | 2266€ |
2019-07-23 | 5043 | LE BOURG | 3 | 72 | 1444 | 135000€ | 1875€ |
2021-11-26 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 52 | 1055 | 292400€ | 5623€ |
2020-08-18 | 19 | RUE DES REMPARTS | 7 | 243 | 906 | 270000€ | 1111€ |
2020-11-14 | 3 | RUE DE LA PRADE | 4 | 106 | 846 | 236200€ | 2228€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DU CLOS FAVIER | 4 | 94 | 807 | 199720€ | 2125€ |
2021-04-01 | 5 | RUE DE LA PRADE | 6 | 126 | 758 | 204100€ | 1620€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DE LANTE | 2 | 76 | 38 | 60500€ | 796€ |
2019-05-23 | 7 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 95 | 101 | 70000€ | 737€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DU MICHALAT | 2 | 72 | 41 | 37850€ | 526€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DES PAS PERDUS | 3 | 94 | 65 | 84700€ | 901€ |
2020-12-22 | 15 | RUE DU MICHALAT | 4 | 58 | 30 | 75000€ | 1293€ |
2019-09-24 | 17 | AV DE RUESSIUM | 4 | 87 | 68 | 49500€ | 569€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DES PAS PERDUS | 4 | 80 | 39 | 43000€ | 538€ |
2023-03-21 | 9001 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 72 | 209 | 35000€ | 486€ |
2023-05-12 | 9007 | PL DES SABOTS | 4 | 72 | 72 | 25000€ | 347€ |
2019-11-21 | 50 | AV DE RUESSIUM | 2 | 64 | 811 | 55000€ | 859€ |
2020-12-23 | 14 | CHE LA CHAPELLE DES PENITENTS | 3 | 87 | 261 | 78000€ | 897€ |
2022-01-04 | 14 | CHE LA CHAPELLE DES PENITENTS | 3 | 87 | 261 | 110000€ | 1264€ |
2021-04-27 | 47 | AV DE LA ROCHELAMBERT | 5 | 155 | 700 | 265450€ | 1713€ |
2020-05-30 | 41 | AV DE RUESSIUM | 5 | 130 | 243 | 100000€ | 769€ |
2021-09-22 | 5004 | LES VIGNES | 4 | 87 | 858 | 150000€ | 1724€ |
2020-08-28 | 72 | AV DE RUESSIUM | 5 | 166 | 131 | 149900€ | 903€ |
2021-09-30 | 28 | AV DE LA ROCHELAMBERT | 4 | 92 | 0 | 80000€ | 870€ |
2022-04-11 | 6 | RUE BOLLENE | 2 | 50 | 324 | 69350€ | 1387€ |
2021-10-23 | 37 | AV DE LA ROCHELAMBERT | 6 | 116 | 1212 | 239500€ | 2065€ |
2020-05-06 | 59 | AV DE RUESSIUM | 4 | 104 | 47 | 36000€ | 346€ |
2022-05-06 | 1 | RUE SOEUR LIGONIE | 3 | 60 | 140 | 40000€ | 667€ |
2022-01-24 | 16 | RUE DU LOTISSEMENT LES VIGNES | 5 | 112 | 759 | 191500€ | 1710€ |
2021-09-14 | 9019 | RUE DE L'ANYADE | 5 | 120 | 110 | 40000€ | 333€ |
2022-02-22 | 67 | AV DE RUESSIUM | 4 | 100 | 56 | 70400€ | 704€ |
2021-07-15 | 65 | AV DE RUESSIUM | 5 | 127 | 362 | 150800€ | 1187€ |
2019-12-30 | 36 | AV DE LA ROCHELAMBERT | 6 | 180 | 740 | 256720€ | 1426€ |
2019-11-25 | 73 | AV DE RUESSIUM | 3 | 60 | 81 | 146700€ | 2445€ |
2022-12-02 | 9008 | RUE BOLLENE | 4 | 90 | 370 | 55000€ | 611€ |
2020-05-12 | 9011 | RUE DE L ANYADE | 5 | 94 | 1028 | 124500€ | 1324€ |
2021-08-23 | 11 | LOT LES VARENNES | 4 | 124 | 730 | 225000€ | 1815€ |
2023-01-18 | 11 | RUE DU PERIOU | 7 | 200 | 492 | 371600€ | 1858€ |
2020-05-07 | 9 | LOT LES VARENNES | 5 | 127 | 701 | 232300€ | 1829€ |
2022-03-03 | 90 | AV DE RUESSIUM | 5 | 117 | 329 | 170000€ | 1453€ |
2022-11-14 | 29 | RUE LA STRADA | 4 | 83 | 718 | 184200€ | 2219€ |
2019-09-27 | 9001 | RUE DE L EVECHE | 5 | 197 | 513 | 195000€ | 990€ |
2021-07-06 | 19 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 66 | 215 | 65000€ | 985€ |
2019-06-07 | 8 | RUE FELIX POUILHE | 6 | 137 | 924 | 236500€ | 1726€ |
2021-06-28 | 3 | IMP DE LA BORNE | 4 | 117 | 463 | 230000€ | 1966€ |
2021-04-09 | 4 | LOT LES AUROUZES | 5 | 92 | 844 | 175880€ | 1912€ |
2022-12-01 | 6 | LOT LES AUROUZES | 4 | 81 | 890 | 147750€ | 1824€ |
2020-02-19 | 11 | RUE VELAUNE | 5 | 125 | 462 | 130000€ | 1040€ |
2021-09-11 | 3 | LOT LES AUROUZES | 4 | 150 | 625 | 186150€ | 1241€ |
2022-10-11 | 9007 | PL DU MARCHEDIAL | 6 | 150 | 201 | 147500€ | 983€ |
2021-09-30 | 105 | AV DE RUESSIUM | 4 | 143 | 788 | 160000€ | 1119€ |
2021-04-09 | 5080 | LOCUSSOL | 5 | 130 | 1259 | 228000€ | 1754€ |
2020-06-15 | 5079 | LOCUSSOL | 5 | 140 | 1351 | 215000€ | 1536€ |
2021-11-23 | 5064 | LOCUSSOL | 5 | 100 | 802 | 150000€ | 1500€ |
2020-09-17 | 2304 | RTE DES ESTREYS | 3 | 82 | 1740 | 173100€ | 2111€ |
2022-03-08 | 1634 | RTE DES ESTREYS | 5 | 120 | 2000 | 182500€ | 1521€ |
2022-06-22 | 2086 | RTE DES ESTREYS | 5 | 93 | 2209 | 183000€ | 1968€ |
2020-09-16 | 4 | RUE DU PLOURA | 5 | 90 | 0 | 142600€ | 1584€ |
2020-10-28 | 2614 | RTE DES ESTREYS | 5 | 62 | 510 | 138000€ | 2226€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE LA FERRONNERIE | 4 | 70 | 39 | 65000€ | 929€ |
2021-12-23 | 4 | IMP DES FRENES | 4 | 87 | 719 | 206000€ | 2368€ |
2022-05-04 | 13 | RUE DU PLOURA | 5 | 82 | 320 | 119000€ | 1451€ |
2021-12-21 | 5 | RUE DU LEVANT | 4 | 89 | 171 | 127000€ | 1427€ |
2022-01-07 | 2840 | RTE DES ESTREYS | 4 | 176 | 727 | 405850€ | 2306€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DU VILLAGE | 3 | 92 | 272 | 128500€ | 1397€ |
2022-08-05 | 48 | RTE DE SINZELLES | 3 | 106 | 341 | 244150€ | 2303€ |
2022-05-18 | 4 | RUE DU TORIA | 3 | 75 | 403 | 53000€ | 707€ |
2021-08-04 | 2 | IMP DE LA GROTTE | 2 | 43 | 66 | 77550€ | 1803€ |
2022-07-29 | 9002 | RTE DE LA SOULEIE | 3 | 100 | 1643 | 95000€ | 950€ |
2019-06-26 | 1266 | RTE DES ESTREYS | 4 | 109 | 0 | 155000€ | 1422€ |
2022-11-25 | 9001 | CHEM SOUS MAZEL | 4 | 114 | 1124 | 235000€ | 2061€ |
2022-09-26 | 8 | RUE DU PIROU | 3 | 60 | 333 | 45000€ | 750€ |
2022-10-04 | 5500 | TRESSAC | 5 | 138 | 1291 | 256500€ | 1859€ |
2020-03-25 | 38 | RUE DU MARTOURET | 3 | 69 | 135 | 52000€ | 754€ |
2021-07-19 | 5 | IMP DE CHARDON | 4 | 120 | 1116 | 183000€ | 1525€ |